+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию

Содержание

Разрешение на ввод

Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию

  1. Заявление на предоставление государственной услуги

В случае обращения за получением государственной услуги в электронной форме с использованием Портала заявление заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале.

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае личного обращения заявителя за предоставлением государственной услуги).
  2. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя).
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок*

В том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена).

*Предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок не требуется, в случае если в целях реализации решений о реновации жилищного фонда в городе Москве на землях или земельных участках, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута предусматривается строительство, реконструкция, капитальный ремонт линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, перечень которых определяется нормативным правовым актом города Москвы.

  1. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора).
  2. Акт, подтверждающий соответствие параметровобъекта, построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора).
  1. Документы, подтверждающие соответствие объекта, построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
  1. Схема, отображающая расположениеобъекта, построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.
  1. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
  2. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документы и информация, получаемые должностным лицом органа исполнительной власти города Москвы

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута.
  • Разрешение на использование земель или земельных участков

Без предоставления земельных участков и установления сервитута, в случае если в целях реализации решений о реновации жилищного фонда в городе Москве на землях или земельных участках, которые находятся в собственности города Москвы или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута предусматривается строительство, реконструкция, капитальный ремонт линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, перечень которых определяется нормативным правовым актом города Москвы.

  • Градостроительный план земельного участка

Представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.

  • Разрешение на строительство
  • Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
  • Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта (при наличии в градостроительном плане земельного участка записи о соответствии архитектурно-градостроительных характеристик и параметров объекта свидетельству об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства).

Заявитель имеет право предоставить документы, получаемые должностным лицом органа исполнительной власти города Москвы, предоставляющего государственную услугу, с использованием межведомственного информационного взаимодействия, по собственной инициативе.

При обращении за получением государственной услуги в случае проведения работ по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, при проведении которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, заявитель должен иметь акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, выданный Департаментом культурного наследия города Москвы.

Результат оказания услуги

Выдается:

  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (оригинал, 1 шт.)

Происходит:

  • Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

30.06.2021

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/guide/vydacha-razresheniya-na-vvod/

Как заполнить? | 1-разрешение на строительство | СБИС Электронная отчетность и документооборот

Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию

Информацию по форме федерального статистического наблюдения N 1-разрешение “Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию” (далее – форма) предоставляют органы местного самоуправления муниципальных образований: поселений, муниципальных районов, городских округов. Согласно статье 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации указанные органы местного самоуправления наделены полномочиями по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, расположенных на их территориях.

В адресной части формы указывается полное наименование отчитывающейся организации в соответствии с учредительными документами, зарегистрированными в установленном порядке, а затем в скобках – краткое наименование.

По строке “Почтовый адрес” указывается наименование субъекта Российской Федерации, юридический адрес с почтовым индексом.

В кодовой части формы титульного листа проставляется код отчитывающейся организации по Общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО) на основании Уведомления о присвоении кода ОКПО, размещенного на Интернет-портале Росстата по адресу: http://statreg.gks.ru.

Внимание! Чтобы выбрать направление сдачи отчета (ТОГС), следуйте данному порядку:

Внимание! Если в списке из предложенных ТОГСов отсутствует нужный, то его можно выбрать, нажав на кнопку «Показать все». Далее выбрать соответствующий регион и ТОГС в этом регионе.

Графы 5-7. Характер строительства. Реквизиты разрешения на строительство

Графы 5, 6, 7 заполняются в строгом соответствии с данными, указанными в выданном разрешении на строительство.

В графе 5 показывается код характера строительства: строительство – 0; реконструкция – 3.

В графах 6, 7 указываются реквизиты разрешения на строительство, дата подписания разрешения и его номер, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство.

В графе 7 дата обозначается как число: дата (2 знака), месяц (2 знака) и год (4 знака), разделенные точками. Например, если разрешение на строительство было выдано 3 апреля 2021 года, то в графе 7 проставляется 03.04.2021.

Графы 8-9. Дата начала строительства. Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию

В графах 8, 9 даты обозначаются как число: месяц (2 знака) и год (4 знака), разделенные точками. Например, если ввод в эксплуатацию объекта ожидается в апреле 2021 года, то в графе 9 проставляется 04.2021. Основанием для заполнения является утвержденная проектная документация.

Раздел 2. Перечень выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

Графы 5 – 17, 19, 20 заполняются в строгом соответствии с данными, указанными в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Графы 5-6. Наименование введенных мощностей, объектов, жилых зданий. Единица измерения

В графе 5 указывается наименование фактически введенных мощностей, объектов, жилых зданий, указанное в разрешении на ввод, в графе 6 – их единица измерения.

Если в составе объекта капитального строительства введено несколько мощностей, объектов, жилых зданий, то наименование объекта капитального строительства в графе 3 указывается один раз, в графе 5 по свободным строкам приводятся наименования каждой введенной мощности, объекта, жилого здания, в графе 6 – их единицы измерения.

Графа 7. Характер строительства

В графе 7 показывается код характера строительства: строительство – 0; реконструкция – 3.

Графа 8. Тип объекта (код)

В графе 8 проставляются коды по типам объектов капитального строительства: нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и другие) – 56, в соответствии с подпунктом 2.1 “Нежилые объекты”; объекты жилищного фонда – 57, в соответствии с подпунктом 2.

2 “Объекты жилищного фонда”; объекты производственного назначения – 58, в соответствии с пунктом 3. “Объекты производственного назначения”; линейные объекты – 59, в соответствии с пунктом 4. “Линейные объекты” раздела II.

“Сведения об объекте капитального строительства” разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Графа 9. Мощность

В графах 9 – 17 проставляются фактические значения по соответствующим объектам капитального строительства на основании раздела II. “Сведения об объекте капитального строительства” разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В графе 9 отражается значение показателя введенной мощности соответствующего объекта.

В случае если вводится жилое здание со встроенными помещениями нежилого назначения (магазинами, аптеками, амбулаторно-поликлиническими организациями и другими), то данные по ним также отражаются в графе 9 (например, количество посещений в смену встроенной поликлиники).

Графа 10. Количество зданий

В графе 10 проставляется количество введенных жилых и нежилых зданий.

Контроль показателей формы

если графа 10 ≠ 0, то графы 11, 12 ≠ 0

Графы 11-12. Строительный объем зданий. Общая площадь зданий

В графе 11 – строительный объем надземной и подземной части зданий, в графе 12 – их общая площадь.

Графы 10, 11, 12 не заполняются при вводе в эксплуатацию линейных объектов и других сооружений (мостов, причалов, ангаров, резервуаров и других).

Контроль показателей формы

если графа 11 ≠ 0, то графы 10, 12 ≠ 0
если графа 12 ≠ 0, то графы 10, 11 ≠ 0

Графа 13. Количество квартир

Данные по графам 13, 14, 15, 16, 17 заполняются только по жилым зданиям (объектам жилищного фонда – код 57).

В графе 13 отражается количество квартир во введенных жилых и нежилых зданиях.

В жилых домах гостиничного типа число квартир определяется по числу изолированных комнат, имеющих отдельный выход в коридор (однокомнатные квартиры). Данные по квартирам в общежитиях, домах для инвалидов и престарелых и тому подобных заполняются в случаях, если они предусмотрены в проектах.

Когда пристройка (надстройка) представляет собой отдельную квартиру, данные по ней также включаются в графу 13.

По домам, предназначенным для проживания одной семьи (индивидуальные дома), в графе 13 отражается одна квартира.

Контроль показателей формы

если графа 13 ≠ 0, то графы 14 и 15 ≠ 0
если графы 13, 14, 15 ≠ 0, то графа 14 ≥ графы 15

Графа 14. Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд, террас

В графе 14 проставляется общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами.

Графа 15. Общая площадь жилых помещений без учета балконов, лоджий, веранд, террас

В графе 15 проставляется общая площадь жилых помещений без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Графа 16. Этажность единиц

В графе 16 отражается количество этажей в жилых зданиях.

Графа 17. Материалы стен (код)

В графе 17 проставляются коды материалов стен жилых зданий: кирпичные – 1, каменные – 3, деревянные – 4, панельные – 7, блочные – 9, монолитные – 10, другой материал – 5. В тех случаях, когда стены зданий возведены из нескольких видов материалов, его следует отнести к той группе стеновых материалов, которые в данном здании преобладают.

Графа 18. Стоимость строительства – всего

Графа 18 заполняется при наличии указанного показателя и отражается фактическая стоимость строительства объекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.

Графы 19-20. Реквизиты разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

В графах 19, 20 указываются реквизиты разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, дата подписания разрешения и его номер, присвоенный органом, осуществляющим его выдачу.

При заполнении графы 20 дата обозначается как число (2 знака), месяц (2 знака) и год (4 знака), разделенные точками. Например, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано 3 апреля 2021 года, то в графе 20 проставляется 03.04.2021.

Источник: https://SBIS.ru/formats/docFormatCard/112286/help

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в 2021 году (согласие) – образец

Сведения о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию

Заключительной стадией строительства является получение такого документа, как разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Как получить разрешение, и какие документы потребуется оформить предварительно, читайте далее.

Что это за документ, как выглядит и для чего нужен

Разрешение на введение объекта капитального строительства в эксплуатацию после постройки или реконструкции – это юридический документ, которым удостоверяются следующие факторы (статья 55 Градостроительного кодекса):

  • соответствие здания проектной документации;
  • соответствие строения полученному на начальной стадии разрешению;
  • соблюдение требований безопасности установленных соответствующими нормативными актами;
  • соответствие градостроительному плану или плану застройки определенной территории;
  • соответствие строения установленной категории разрешенного использования для земельного участка.

СКАЧАТЬРазрешение на ввод в эксплуатацию

Получение разрешения является окончательной стадией строительства перед непосредственным использованием строения.

Форма документа установлена Приложением 2 к Приказу Минстроя №117.

В разрешении должна быть отражена следующая информация:

  • кому выдается документ: наименование застройщика, юридический адрес и контактный телефон. Если стройка или реконструкция производились частным лицом, то указываются ФИО и адрес проживания гражданина;
  • дата выдачи и порядковый номер документа;
  • полное наименование органа, выдавшего разрешение;
  • название и адрес расположения недвижимости, в отношении которой выдается разрешение на использование;
  • кадастровый номер земельного участка, на котором возведено здание;
  • реквизиты разрешения на строительство, выданного уполномоченными органами;
  • технические характеристики строения: общая площадь, площадь жилых или нежилых помещений, количество отдельных помещений, количество этажей, наличие технических сооружений, лифтов, коммуникационных сетей и так далее;
  • соответствие требованиям энергетической эффективности и правильности установки индивидуальных приборов учета.

Когда выдаётся (сроки)

Разрешение на ввод строения в пользование выдается при строительстве новых зданий или после проведения капитального ремонта строений любого назначения, если для строительства требуется получение специального разрешения.

Разрешение на строительство и соответственно введение в пользование необходимо, если производится строительство/реконструкция (статья 51 Гражданского кодекса):

  • любого объекта на земельном участке, предназначенном для разработки недр;
  • капитального строения, относящегося к сферам производства или использования атомной энергии или космоса;
  • сооружений гидротехнического назначения;
  • капитальных зданий, располагаемых на землях, относящихся к особо охраняемым территориям.

Для получения разрешения на ввод строения в использование требуется не более 7 рабочих дней при условии наличия всех документов, перечень которых устанавливается законодательно.

Кто выдаёт

Застройщик или его представитель могут получить разрешение на ввод в федеральных, региональных или муниципальных органах власти, которыми выдавалось разрешение на строительство.

В исключительных случаях выдачей документов занимаются такие организации, как:

Указанные структуры работают в соответствии со следующим нормативными документами:

  • Градостроительным кодексом;
  • Постановлением Правительства РФ N 92 об уполномоченных органах, имеющих право выдавать разрешения;
  • Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации №251, регламентирующим порядок выдачи разрешений.

Где хранятся выданные документы и где посмотреть информацию о наличии/отсутствии разрешения на ввод здания?

Все выданные уполномоченными государственными органами документы хранятся в едином реестре, ознакомится с которым можно на официальном сайте Минстроя.

Процедура получения

Чтобы получить разрешение на введение здания в эксплуатацию необходимо подать письменное заявление в соответствующие органы, к которому приложить установленный статьей 55 Градостроительного кодекса перечень документов.

Подать заявление можно:

  • лично в выбранной организации;
  • через многофункциональный центр;
  • по почте;
  • через портал Государственных услуг (на данный момент услуга доступна только в нескольких регионах РФ. Более подробную информацию о возможности подачи документов онлайн рекомендуется уточнить на сайте регионального правительства).

Документы

Перед подачей заявления на получения разрешения на ввод требуется подготовить следующий пакет документов:

  • свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН или иной документ, которым подтверждается право владения земельным участком, на котором произведено строительство/реконструкция;
  • градостроительный план;
  • разрешение на строительство;
  • технический план сооружения;
  • акты, подтверждающие соответствие постройки нормам безопасности, регламенту застройки, технической документации и так далее;
  • заключение о соответствии строения требованиям безопасности;
  • схемы расположения здания и всех коммуникаций на земельном участке;
  • договор страхования (оформляется исключительно в отношении объекта, отнесенного к категории опасных);
  • акт о сохранении объекта культурного наследия в надлежащем виде (выдается при проведении капитального ремонта соответствующих строений).

Все документы предоставляются в оригиналах или копиях, заверенных нотариально. В случае подачи онлайн документы должны быть подписаны усиленной электронной подписью.

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (образец)

Указанный перечень документов прилагается к письменному заявлению, являющемуся основанием для выдачи разрешения на ввод. Заявителем указываются:

  • наименование органа, имеющего право на выдачу документа;
  • данные заявителя наименование компании или ФИО частного лица, адрес регистрации/проживания, контактный телефон;
  • название объекта капитального строительства, в отношении которого выдается разрешение;
  • адрес расположения земельного участка и реквизиты документа, удостоверяющего право собственности;
  • данные организаций застройщика, заказчика, контрольного органа и так далее.

СКАЧАТЬЗаявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Внесение изменений в разрешение

Порядок внесения изменений в разрешительную документацию аналогичен порядку получения документа, то есть в орган, выдавший разрешение подается заявление с определенным перечнем документов.

Внесений изменений допустимо исключительно в следующих ситуациях:

  • в ходе составления документа допущена ошибка/опечатка;
  • необходимо произвести некоторое уточнение в отношении объекта недвижимости.

Причины для отмены

В соответствии с пунктом 6 статьи 55 Градостроительного кодекса можно получить отказ в выдаче разрешения по следующим причинам:

  • отсутствует один или несколько документов из утвержденного перечня;
  • возведенный объект недвижимости не соответствует техническим условиям, нормам безопасности, градостроительному плану или разрешительной документации;
  • нарушены правила использования земельного участка (несоответствие строения заявленной категории надела).

Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в суде.

Когда не требуется получать

Получение разрешения не требуется, если произведено строительство (капитальный ремонт):

  • дома или гаража, расположенного на садовом участке или земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, при условии, что строения имеют не более 2-х этажей;
  • объектов вспомогательного назначения на личных участках;
  • при реконструкции строений без переделки несущих элементов зданий.

Акт ввода в эксплуатацию (образец)

СКАЧАТЬАкт ввода в эксплуатацию

На основании разрешения о вводе строения в эксплуатацию оформляется акт ввода, в котором указываются:

  • дата составления, номер приказа – основания, наименование организации – составителя;
  • порядковый номер акта;
  • наименование заказчика и коды строительной организации;
  • наименование объекта недвижимости;
  • название и данные представителей заказчика и исполнителя строительных работ;
  • данные акта приемки строения;
  • стоимость основных фондов, строительных работ, дополнительного оборудования;
  • решение о вводе.

Источник: https://yurzone.ru/poluchenie-razresheniya-na-vvod-obekta-v-ekspluataciyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.